Manual de Utilização e Manutenção para a Ficha Técnica da Habitação

Manual de Utilização e Manutenção

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Introdução
A Acondicionamento do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, divisões e protecções
L Vãos
H Remates e trabalhos auxiliares
M Pavimentos urbanos
I Instalações
IL Infra-estruturas de telecomunicações
IA Audiovisuais
IAA Rede de cabos coaxiais
IAF Rede de pares de cobre
IAO Rede de fibra óptica
IAM Rede de som ambiente
IAV Interfonia e vídeo
IC Aquecimento, arrefecimento, climatização e A.Q.S.
IB Sistemas de climatização
IE Eléctricas
IF Abastecimento de água
IG Gases combustíveis
II Iluminação
IO Contra incêndios
IP Protecção contra o raio
IS Drenagem de águas
IV Ventilação
IT Transporte
ID Segurança
IU Urbanas
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos
S Equipamentos fixos e sinalização
U Infra-estruturas no logradouro
Z Reabilitação energética
Sugestões

Manual de Utilização e Manutenção (para a Ficha Técnica da Habitação)



IAV

INSTALAÇÕES

AUDIOVISUAIS

INTERFONIA E VÍDEO


UTILIZAÇÃO


PRECAUÇÕES


    • Evitar realizar a ligação à tomada de sinal para a rede interna de som e vídeo em conectores não normalizados.


PRESCRIÇÕES


    • O proprietário deverá receber na entrega da habitação as telas finais da montagem da instalação de interfonia e vídeo, assim como diagramas esquemáticos dos circuitos existentes com indicações das zonas às quais prestam serviço, número e características de todos os elementos (câmaras, monitores ou acessórios), codificação e identificação de cada uma das linhas, códigos de especificação e localização das caixas de visita e terminais e indicação das principais características da instalação. A documentação incluirá a razão social e domicílio da empresa instaladora.


    • O utilizador deverá conhecer as características de funcionamento dos equipamentos, facilitadas pelo fabricante, para a sua correcta utilização.


    • Perante qualquer anomalia, deverá avisar-se um profissional qualificado.


    • Os defeitos encontrados e as peças que necessitem de ser substituídas, serão sempre manuseadas por um profissional qualificado.


    • Sobre os elementos específicos deverão realizar-se as verificações no tempo e forma indicadas pelas diferentes instruções de cada um dos componentes e aparelhos.


PROIBIÇÕES


    • Não se realizarão modificações da instalação nem das suas condições de utilização sem a intervenção de um instalador especializado.



MANUTENÇÃO


PELO UTILIZADOR


    • De 2 em 2 meses:

    • Limpeza da placa exterior e terminais interiores com dissolução suave e pano húmido.


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


    • Todos os anos:

    • Revisão do funcionamento geral da instalação.

    • Verificação de que a tomada de terra dos elementos de comando funciona correctamente.


    • De 3 em 3 anos:

    • Verificação da fixação dos tubos e elementos.

    • Verificação de possíveis defeitos sobre os diversos elementos que compõem a instalação.

    • No caso do videoporteiro, substituição das lâmpadas da placa exterior, o ajuste da nitidez da imagem mediante a focagem e a limpeza da objectiva, do vidro de protecção, das armaduras e suas lâmpadas.