Manual de Utilização e Manutenção para a Ficha Técnica da Habitação

Manual de Utilização e Manutenção

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Introdução
A Acondicionamento do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, divisões e protecções
L Vãos
H Remates e trabalhos auxiliares
M Pavimentos urbanos
I Instalações
IL Infra-estruturas de telecomunicações
IA Audiovisuais
IC Aquecimento, arrefecimento, climatização e A.Q.S.
IB Sistemas de climatização
IE Eléctricas
IEP Sistemas de terra
IEC Caixas gerais de protecção
IET Troço comum
IES Instalação colectiva
IEG Centralização de contadores
IEE Entradas
IEI Instalações interiores
IEQ Equipamentos para corrigir o factor de potência
IER Geradores de energia eléctrica
IEF Solar fotovoltaica
IF Abastecimento de água
IG Gases combustíveis
II Iluminação
IO Contra incêndios
IP Protecção contra o raio
IS Drenagem de águas
IV Ventilação
IT Transporte
ID Segurança
IU Urbanas
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos
S Equipamentos fixos e sinalização
U Infra-estruturas no logradouro
Z Reabilitação energética
Sugestões

Manual de Utilização e Manutenção (para a Ficha Técnica da Habitação)



IEI

INSTALAÇÕES

ELÉCTRICAS

INSTALAÇÕES INTERIORES


UTILIZAÇÃO


PRECAUÇÕES


    • Cada vez que se abandone o edifício por um período largo de tempo, será desligado o interruptor geral, verificando que não afecta nenhum aparelho electrodoméstico.


    • Antes de realizar um furo numa parede, deve assegurar-se de que não exista uma canalização eléctrica inserida na parede.


    • Qualquer aparelho receptor que se pretenda ligar à rede apresentará os adaptadores adequados para uma correcta ligação, com a correspondente linha de terra.


    • Ao utilizar ou ligar algum aparelho eléctrico, deverá ter-se sempre as mãos secas e evitar estar descalço ou com os pés húmidos.


PRESCRIÇÕES


    • Perante qualquer modificação na instalação ou nas suas condições de utilização (ampliação da instalação ou alteração do tipo de utilização do edifício) um técnico competente especialista na matéria deverá realizar um estudo prévio.


    • Quando saltar algum interruptor automático, será localizada a causa que o produziu antes de proceder ao seu rearme. Se teve origem na ligação de algum aparelho defeituoso, este será desligado da corrente eléctrica. Se, apesar disso, o mecanismo não se deixa rearmar ou a incidência for motivada por qualquer outra causa complexa, será avisado um profissional qualificado.


    • Depois de se produzir algum incidente na instalação, será verificado através de inspecção visual o estado do interruptor de corte e dos fusíveis de protecção, o estado de corrosão da porta do armário e a continuidade do condutor de ligação à terra do aro metálico da mesma.


    • O utilizador deverá dispor da planta actualizada e definitiva da instalação eléctrica interior da habitação, de forma a que na referida planta se encontrem identificados os vários componentes da instalação particular, tais como quadro geral de distribuição, circuitos interiores e pontos de luz, mediante um símbolo e/ou número específico.


    • Antes de ligar um novo aparelho eléctrico é recomendável verificar se a tensão de alimentação coincide com aquela que a rede fornece.


    • Antes de manipular qualquer aparelho eléctrico, será desligado da rede.


    • Se um aparelho dá choques eléctricos, deve-se desligá-lo imediatamente e avisar um técnico ou instalador autorizado. Se a operação de o desligar puder ser perigosa, convém desligar o interruptor geral antes de desligar o aparelho.


    • As fichas que possuam ligação à terra serão ligadas exclusivamente a uma tomada de corrente com ligação à terra, para que o aparelho ligado através dela fique protegido e assim se proteja a integridade do utilizador.


    • É obrigatória a ligação ao circuito de terra de todos os electrodomésticos e iluminações que disponham da ligação correspondente. Todo o aparelho que possua uma ficha com linha de terra deverá ser ligado exclusivamente a tomadas que possuam o circuito de terra.


    • Serão mantidos desligados da rede durante a sua limpeza os aparelhos eléctricos e os mecanismos.


    • os aparelhos eléctricos serão desligados removendo a ficha, nunca puxando o respectivo cabo. Uma boa manutenção inclui a ausência de golpes e roturas. Perante qualquer indício de incêndio (queimadura por altas temperaturas devido a ligações defeituosas), deverá substituir-se a ficha (e a tomada se também se encontrar danificada).


PROIBIÇÕES


    • O quadro de entrada não será manuseado com as mãos molhadas ou húmidas, nem será accionado nenhum dos seus mecanismos.


    • Os fusíveis e interruptores diferenciais não serão removidos de forma alguma.


    • A intensidade dos disjuntores não será suprimida nem aumentada unilateralmente.


    • Não será permitido o prolongamento de um circuito através de um cabo fixado à parede ou estendido no pavimento.


    • Os cabos dos circuitos e as respectivas caixas de ligação ou derivação não serão manuseados.


    • Não será tocado nenhum aparelho eléctrico estando dentro da banheira ou chuveiro e, em geral, dentro do volume de proibição de casas de banho.


    • Não se deverá ligar uma ficha cujas cavilhas não estejam perfeitamente alinhadas com os alvéolos da tomada, já que este efeito origina avarias que podem ser bastante graves.


    • Não se deverá forçar a introdução de uma ficha numa tomada inadequada de menores dimensões.


    • Não serão ligadas fichas a tomadas múltiplas, excepto as que possuam as suas protecções específicas.


    • As fichas e os receptores não serão tocados com as mãos molhadas ou húmidas.


    • O utilizador não manipulará os fios dos cabos, pelo que nunca conectará nenhum aparelho que não possua a cavilha correspondente.


    • Não serão premidos de forma repetida e desnecessária os mecanismos interiores, pois para além dos prejuízos que se possam causar no receptor alimentado, também se está a desgastar desnecessariamente o mecanismo.


    • Não serão ligados aparelhos de iluminação ou qualquer outro receptor que alcance os 220 watts de potência, uma vez que a consequência imediata é possibilitar o início de um incêndio no mecanismo.


    • O utilizador não retirará nem manipulará os mecanismos da instalação.


    • Os alvéolos das tomadas não serão manuseados com nenhum objecto nem tocados com líquidos.


    • Não serão ligados receptores que superem a potência da própria tomada nem serão ligadas tomadas múltiplas cuja potência total supere a da própria tomada.



MANUTENÇÃO


PELO UTILIZADOR


    • De 3 em 3 meses:

    • Inspecção visual de mecanismos interiores para possível detecção de anomalias visíveis e avisar o profissional.


    • Todos os anos:

    • Verificação do funcionamento correcto do interruptor diferencial do quadro geral de distribuição da habitação, mediante o procedimento seguinte:

    • Acção manual sobre o botão de prova incluído no próprio interruptor diferencial.

    • Desconexão automática da passagem de corrente eléctrica mediante a recuperação da posição de repouso (0) do interruptor.

    • Acção manual sobre o mesmo interruptor colocando-o na posição de ligação (1) para recuperar o fornecimento de energia eléctrica.

    • Verificação do correcto funcionamento dos disjuntores magneto-térmicos. Quando por sobreintensidade ou curto-circuito dispare um disjuntor magneto-térmico deve-se actuar da seguinte forma:

    • Desconexão do receptor eléctrico com o qual se produziu a avaria ou, se for o caso, desconectar o correspondente interruptor.

    • Rearme (ou activação) do disjuntor disparado para recuperar o fornecimento habitual.

    • Revisão do receptor eléctrico que originou o problema ou, se for o caso, verificação de que a sua potência é menor que a suportada pelo disjuntor magneto-térmico.

    • Inspecção visual para verificar o bom estado das tomadas através do bom contacto com os pernos das fichas que suporte e da ausência de possíveis fogachos nos seus alvéolos.

    • Limpeza superficial das tomadas com um pano seco.


    • De 5 em 5 anos:

    • Limpeza superficial das fichas e receptores eléctricos, sempre com panos secos e encontrando-se os aparelhos desligados.

    • Limpeza superficial dos mecanismos, sempre com panos secos e preferencialmente com desconexão prévia da corrente eléctrica.


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


    • Todos os anos:

    • Verificação do funcionamento de todos os interruptores do quadro de comando e protecção, verificando a estabilidade nas posições de ligado e desligado.

    • Revisão das instalações de garagens por instaladores autorizados livremente escolhidos pelos proprietários ou utilizadores da instalação. O instalador preencherá um relatório de reconhecimento da revisão realizada, que será entregue ao proprietário da instalação.


    • De 2 em 2 anos:

    • Revisão geral, verificando o estado do quadro de comando e protecção, os mecanismos alojados e conexões.

    • Verificação através de inspecção visual do estado do interruptor de corte e dos fusíveis de protecção, o estado face à corrosão da porta do armário e a continuidade do condutor de ligação à terra do aro metálico da mesma.

    • Verificação do estado de conservação das coberturas isolantes dos interruptores e tomadas da instalação, reparando-se os defeitos encontrados.


    • De 5 em 5 anos:

    • Verificação dos dispositivos de protecção contra curto-circuitos, contactos directos e indirectos, assim como as suas intensidades nominais em relação com a secção dos condutores que protegem, reparando os defeitos encontrados.

    • Revisão da rigidez dieléctrica entre os condutores.


    • De 10 em 10 anos:

    • Revisão geral da instalação. Todo o que esteja relacionado com a cablagem é da responsabilidade da empresa autorizada.